人生难免会遇到资金短缺的情况。此时，住房抵押贷款作为一种获得大量现金的融资方式是一个很好的选择。今天，小编举荣将谈谈住房抵押贷款的渠道和基本流程。
一、住房抵押贷款的渠道
商业银行
大多数商业银行都有住房抵押贷款业务，只要符合一定条件，就可以办理住房抵押贷款。
贷款银行
商业银行是住房抵押贷款的第一选择，但并不是每个人都能成功处理。如果借款人信用信息不佳或还款能力不足，可能需要在贷款公司办理住房抵押贷款，但最好在商业银行办理住房抵押贷款业务。
当铺
大多数典当行都有抵押贷款业务，条件比贷款公司宽松。典当行对借款人的信用和工作几乎没有要求，只要借款人提供的住房符合要求且信息完整，就可以顺利办理。
二
、
住房抵押贷款的流程
1.从利息、额度、期限等方面，确定你选择哪家商业银行更合适。
2.根据商业银行的要求准备好所需信息后，到商业银行进行面对面的签字。在这个时候，我们应该问一下我们需要什么信息来亲自办理按揭业务，并且说实话，避免走弯路。
3.等待商业银行的回复。
4.经商业银行批准后，如果房屋处于红皮书状态，手续会更简单，抵押登记可以凭相关材料办理。但是借款人通常处于抵押状态，这涉及到另一个步骤，即以抵押状态赎回房屋。一般来说，面对面签约后，你可以联系商业银行的账户经理申请提前还款。
5.获取证据。
还款后3~5天，借款人可以到原商业银行取回抵押前的原房产证，然后在当天或第二天网上预约取证时到房地产权利中心取消抵押，这样可以节省很多时间。
6.贷款。
抵押取消后，原商业银行将在3~5天左右拿到您的证明，并将您的证明转到办理抵押贷款的商业银行，贷款将在3天左右到位。
如果整个住房抵押贷款过程下来，大约需要一个月，如果是快速，贷款可以在20多天。以上是办理住房抵押贷款的渠道和步骤。小编希望给那些需要办理贷款的人一些帮助。
