如果客户选择的贷款方式不同，每月支付的金额也会不同。贷款方式及其月还款额计算方法如下：
1.等额本息还款法：等额本息还款法是指每月还款的本金和利息相同，每月支付给银行的金额相同，即银行的本金和利息平均分配到每月的还款日。
月出资=[贷款本金月利率(1月利率)还款月数][(1月利率)还款月数-1]
2.平均资本还款方式：等额本金还款方式是指每月还款本金相同，利息逐渐降低。
月出资=(贷款本金u还款月数)(贷款本金-已偿还本金累计金额)月利率
根据央行基准利率，五年以上商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%，每月50万住房贷款的供款可计算如下：
一、商业贷款
1.等额本息还款法：15年50万按揭每月还款3927.97元。
2.根据平均资本偿还法，前15年每月50万元的按揭还款为4819.44元，之后逐月递减。
第二，公积金贷款
1.等额本息还款法：15年50万按揭每月还款额为7026.69元。
2.根据《平均资本偿还法》，前15年每月50万按揭还款为8263.89元，之后逐月递减。
