房屋二次抵押贷款是中国银行为从中国银行获得住房抵押贷款的借款人提供的额外贷款服务。如果你在偿还一定的贷款本息后需要资金用于个人消费或业务，你可以用房屋的抵押价值与原贷款余额的差额作为抵押再次向银行申请贷款。那么，房屋二次抵押贷款注意事项有哪些呢？
房屋二次抵押贷款注意事项：
1.第二次抵押和第一次抵押收取的手续和文件基本相同，登记后的法律效力按照抵押权实现的顺序不同。
2.虽然《城市房地产低压管理办法》中规定第二次抵押不需要第一抵押权人同意，但告知第二抵押权人的义务应当履行。但是，在实际抵押过程中，如果第一份抵押合同需要第一抵押权人同意，就必须按照合同履行。同时，抵押贷款必须通知第二抵押权人，否则，抵押权人有权要求抵押人按照有关规定停止其贷款行为。
3.一般来说，两次抵押的权利价值不得超过第一次抵押担保后的房屋价值余额。抵押人未清偿债务的，将向登记部门提起行政诉讼。
