因为小产权房便宜，很多人都想买小产权房，但是政策对小产权房有很大的影响，所以今天边肖将解释一下小产权房的最新政策：2019年中央小产权房政策有什么新变化？希望能帮助有需要的朋友。
小产权房是指建在农村集体土地上的房屋，没有相关证明和土地出让金，其产权证不是国家房屋管理部门签发的，而是由乡镇政府或村政府签发的，又称“乡镇产权房”。许多人关注小产权房，因为它们便宜。但是，由于这个小产权房在法律意义上不被认可，很多人一直关注着国家的相关政策。根据最新发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，今天边肖将具体介绍2019年中央政府小产权房政策的最新变化。
1、小产权房不予发放房产证。
小产权房一般是指在农村集体土地上建造的无相关证明的房屋。目前，小产权房的合法性得不到承认，因此不可能要求相关部门颁发房地产许可证。
2、禁止新建和交易小产权房。
由于小产权房的土地属于村集体所有，一户一房，在农村没有人可以在村集体所有的土地上新建小产权房。
同时，严禁在小产权房中进行任何交易，非法销售将被没收，且交易受户籍限制，因此城市人口不得购买任何小产权房。
3、禁止将小产权房通过不动产登记合法化。
由于目前国家政策不承认农村的小产权房，农村房屋的房地产登记不包括小产权房，也就是说，小产权房不能通过房地产登记。
4、已建成小产权房的处置方法
(1)对于已大量出售的小产权房，要求将其纳入居委会管辖范围进行监督管理。此外，还需要一家合格的房地产公司来确保居民的安全。
(2)对于已经建成的小产权房，为了将小产权房转换为经济适用房，用户可以对经济适用房进行产权登记。
5、小产权房不一定能获得拆迁补偿。
农村拆迁中，小产权房不得补偿，具体情况按当地政府规定执行。
