用贷款买房有什么预防措施？抵押贷款专家建议，购买房屋贷款的许多细节需要仔细计算。那么购买房屋贷款有什么预防措施呢？
细节之一：贷前选银行
目前，不同的商业银行在首付比例和三个方面都有不同的选择，尤其是针对不同的群体都有自己的个性化方案组合。即使有些客户已经在银行办理了，他们也可以通过一些商业银行已经开通的服务，将住房贷款业务转移到更合适的银行，享受全方位的抵押贷款金融服务。
细节之二：选择利率
利率是最重要的价格因素。如果买家认为利率在未来会继续上升，他们可以选择在合适的时间，以避免未来利率上升带来的成本风险；如果购房者认为利率在未来会继续下降，他们可以选择避免固定利率贷款因利率下降而带来的成本风险。
细节之三：善用公积金
由于相对优惠的待遇，对于每月缴纳公积金的客户来说，使用好自己的公积金是非常重要的。目前，客户申请一般最多不超过总房价的80%，最长不超过30年；商业贷款金额(90平方米以上)不得超过总房价的70%，最长贷款期限为30年；单套一手自住住房不超过90平方米(含90平方米)，根据客户信用状况最高贷款不超过房价的80%；目前，可贷金额是公积金的总和，不超过总房价的70%。
细节之四：避免逾期吃亏
确保每月按时还款非常重要。一旦你由于粗心或其他原因不能及时偿还贷款，你不仅要向银行还款，还会影响到你自己。这一损失远未得到经济补偿。因此，在处理时，借款人必须对自己的还款能力有一个长期而仔细的考虑。
本文介绍了贷款买房的注意事项，需要贷款买房的朋友应该注意。
