现在,年轻人在城市工作,所以他们计划买房子并定居下来。但是新房的价格相对较高,所以他们计划买二手房。最近,一些人咨询了边肖。购买二手房贷款需要评估费吗?谁来支付费用?那么让我们简单谈谈这个问题。
一、买二手房贷款需要评估费吗?
购买二手房贷款需要交评估费。因为在房屋转让交易过程中,需要专业的评估机构出具评估报告。在后续贷款中,房屋的评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素,直接关系到银行的审批额度。
另外,无论是公积金贷款买房还是商业贷款买房,都需要这个评估费,与贷款方式的选择无关。
二、谁来交?
据了解,鉴定费一般由买卖双方协商支付,但大多数情况下,费用由房屋承办人支付。
目前,房屋鉴定费是根据房屋价值等级收取的。例如,如果价值低于100万元,将收取总价的0.42%,如果价值在100万元至500万元之间,将收取总价的0.3%。
你可以去当地物价局了解具体的最新数据信息。
以上是关于“你需要评估购买二手房贷款的成本吗?”谁来付钱?“我希望这对大家都有帮助。一般来说,购买二手房需要缴纳评估费,评估费是根据房屋的总价值收取的。不管是哪种贷款,这笔费用都需要收取,而且通常由房屋承办人承担。