如今，越来越多的人会选择贷款买房。在发放贷款时，银行会检查申请人的信用报告。如果他们名下有信用卡，银行可以检查信用卡的数量、信用额度的使用情况和还款情况。那么，信用卡违约会影响抵押贷款吗？我必须还清债务吗？让我们在下面分析一下。
众所周知，按揭批准的门槛相对较高。银行不仅要审查申请人的信用状况，还要确保他们有能力偿还贷款，这可以根据申请人的收入和负债来判断。信用卡欠款也是一种债务，会降低持卡人偿还贷款的能力，但这并不意味着信用卡欠款必须在抵押前还清。
通常可按照信用卡欠款多少，分为两种情况：
1、还清欠款才给办房贷
如果持卡人在抵押前不久用信用卡花了很多钱，银行可以要求申请人在抵押前还清信用卡。
主要有两个目的，一是信用卡债务过高，持卡人的还款压力会增加，将来可能存在违约风险；第二，申请人害怕用信用卡支付首付款。毕竟，信用卡资金不能流入房地产市场。
2、不还清欠款也能办房贷
如果持卡人在办理抵押贷款前在信用卡上欠了钱，但所欠金额只有几十美元或几百美元，持卡人可能不会被要求在没有逾期的情况下付清欠款。毕竟，数十美元或数百美元的债务仅限于申请人偿还贷款的能力。
只要申请人收入高，并提供足够的财务证明，即使信用卡欠款没有还清，贷款仍然可以发放。
综上所述，在做抵押贷款时，有必要还清信用卡，这一点应该详细分析。但是，为了保证按揭贷款的顺利审批，我们应该尽量减少信用卡负债，我们可以申请信用卡分期付款，或者找人借钱等。否则，过高的负债只会拖累。
