很多人觉得自己的个人素质很好，申请按揭肯定没问题，但是太多人被银行拒之门外，所以不要粗心，只有做好充分的准备，他们才能成功。抵押贷款申请不能下来的原因有很多。有必要及时修复，并有机会再次成功申请。今天，我们将介绍相关内容。
1、征信瑕疵
当许多人申请抵押贷款时，他们会因为信用问题而被拒绝或减少，甚至被要求增加首付。如果有这样的问题，你可以试试换别的银行。你不能用这个换那个。一些银行希望提高贷款利率，并做好心理准备。
2、银行流水
不要让外面的任何人打包自来水。银行很容易发现，不仅申请不成功，还可能被列入黑名单。你可以试试增加贷款人或者自存流水，你可以提供多家银行的银行流程，有些单位可以出具收入证明，这样就更容易成功办理按揭贷款。
3、优化负债率
一般来说，如果负债率过高，也会影响抵押贷款，所以在办理抵押贷款之前，如有必要，信用卡或贷款最好全部结清的其他消费贷款应尽量结清。
4、客观原因
有时它不是由个人原因引起的。例如，在二手房的情况下，房主隐瞒房子已抵押、有债务、已登记等等。就新建筑而言，小开发商的资金链通常会断裂并跑掉，用房子来筹集资金。你可以找到捍卫自己权利的方法，维护自己的合法权益。
总之，你不能申请抵押贷款的原因有很多。你最好和银行信贷经理沟通，他们会帮助你的。
