房屋买卖压尾款是指在房屋买卖合同中规定的最后一笔款项，也是房屋买卖交易的最后一步。在房屋买卖合同签订后，买卖双方按照合同约定的时间和方式进行支付，当卖方确认收到全部款项后，办理房屋过户手续，完成整个交易过程。
那么，房屋买卖压尾款有哪些注意事项呢？
双方应当在签订合同时明确约定好压尾款的支付方式、时间和地点等相关事宜，以避免后续出现纠纷。一般来说，压尾款的支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式，时间一般在房屋过户前一段时间内完成，地点可以在银行或者公证处等公共场所进行。
买方应当在支付压尾款前核实房屋的所有权归属情况、产权证等相关手续是否齐全，以确保房屋真实合法。买方应当在支付压尾款前检查房屋的质量和设施是否符合合同约定，如发现问题应当及时与卖方协商解决。
卖方应当在收到压尾款后及时办理房屋过户手续，并将房屋及相关权利证书交付给买方。如果卖方拒绝办理房屋过户手续或者延迟办理，买方可以向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务。
房屋买卖压尾款是房屋交易中的重要一环，买卖双方应当认真履行合同约定，遵守法律法规，以确保交易顺利完成。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十八条：当事人应当按照约定的方式和时间履行合同义务。未约定或者约定不明确的，应当按照合同性质、交易习惯和诚信原则履行。
