作为父母，我一生都在担心我的孩子。当我50岁的时候，我终于等着我的孩子成家，想给他们贷款买房子。目前，最长的抵押贷款期限是30年，那么我怎么能在50岁的时候借钱买这么长时间的房子呢？让我们看看它。
1、50岁了买房可以贷30年吗？
根据贷款的性质和贷款时的年龄，应计算具体的贷款年限。例如，公积金贷款和商业贷款对贷款人的年龄有不同的要求。
1)商业贷款：贷款人要求至少18 ~65岁，申请贷款时年龄和贷款期限之和不得超过70岁。也就是说，当你50岁的时候，你可以申请抵押贷款。最长贷款期限为70-50=20年；
2)公积金贷款：借款人退休后最长期限不得超过5年，目前法定退休年龄为女性55岁，男性60岁。当你50岁时，你应该申请抵押贷款。法定退休年龄是5岁，即贷款时的年龄，也就是说，妇女可以申请长达10年的抵押贷款，而男子可以申请长达15年的抵押贷款。
由此可见，一笔50年的贷款，无论是商业贷款还是公积金贷款，都很难买到房子。
2、50岁了买房怎么贷30年？
如果你想在50岁时买一栋30年的房子，你可以试着以你孩子的名义贷款买一栋房子，然后作为共同贷款人一起偿还。由于主贷款人是儿童，贷款期限将根据贷款时儿童的年龄计算。只要孩子在35岁前买房，贷款基本上可以持续30年。
然而，如果一个50岁的贷款人想自己贷款30年，也有可能成功，这要求贷款人的信用记录一尘不染，有一个生存的资金来源，通常是每月付款的两倍以上，并保持健康，直到他80岁。
