如今，许多人成了房奴，每个月都背负着大量的债务。如果他们没有稳定的工作，或者突然遭遇不幸，他们不能按时偿还贷款，这将导致遣散费的情况和严重的后果。那我们该怎么办？可以考虑以下方法。
1、申请延长贷款期限
如果你在还款过程中遇到财务困难，可以向银行申请延长贷款期限，这样高质量的客户更容易成功。
银行将综合考虑贷款人的年龄、财务能力等。并且只有当条件满足时，银行才会同意放宽贷款期限限制。在此期间，银行应抓紧时间筹集资金，尽快偿还贷款。
2、向银行申请暂停还本金
如果买方暂时无法偿还银行贷款，他可以与银行协商，要求在短时间内偿还利息而不是本金。然而，这种情况相对少见，普通银行很少同意。
如果还有其他资产，它可以提供有力的资产证明，这使得获得银行批准变得更加容易。
3、转按揭或出售房屋
如果购房者的经济能力无法再承受抵押贷款，建议卖掉房子。
(1)再抵押：在获得银行同意后，银行将主持将您尚未还清贷款的房产转让给愿意接管该房产的人，接管人将继续偿还抵押。
(2)收取买受人首付款偿还贷款，然后将抵押房屋转让给买受人，买受人自行向银行申请抵押。
总之，按揭违约是一个严重的问题，应该尽快处理，但它会影响声誉，导致房子被收回，这是不划算的。
