如今，房价仍然很高，许多人仍然选择贷款买房。国家每年都会出台相关政策来规范市场。由于各种原因，有些人不可避免地会被拒绝。被拒绝的具体原因是什么？让我们一起来看看。
1、还款能力不足
抵押贷款的月还款额相对较高，所以购房者的月收入应该足够高，否则会出现无力偿还的情况。因此，如果每个人的收入都不稳定或负债率相对较高，就会影响按揭贷款的审批。公务员、教师和医生等职业是稳定的职业，银行评分高，抵押贷款的批准率会高得多。
2、个人信用不良
申请抵押贷款时必须打印一份完整的信用报告，并将显示过去五年的详细记录。如果在过去两年中连续三次逾期或总共逾期六次，那么贷款很可能会被拒绝。在申请抵押贷款的前六个月到一年，你可以注意保持你的个人信用，这对申请贷款是有好处的。
3、首付不足
如果其他个人资料符合要求，但还款能力不足，银行可要求增加首付款。在买房之前，银行有规定要求购房者提交部分首付款，首付款一般不低于第一套房房价的30%，第二套房不低于60%。如果你的资质一般，首付越多，抵押贷款的成功率就越高。
只要符合抵押条件，准备的材料充分，你就可以申请抵押。现在，只要个人信用没有问题，银行按揭的审批就快捷方便，所以请与信贷经理沟通。
