自2019年以来，许多申请住房贷款的用户发现，他们的抵押贷款审批被拒绝，而抵押贷款的失败导致无法购买房子，造成了很大的麻烦。面对这种情况，最好的办法是重新申请，而抵押失败往往是由于收入证明不令人满意造成的，那么如果抵押得不到批准呢？让我们一起来看看。
一、收入证明不理想房贷不批怎么办？
由于购买贷款的银行通常是由开发商指定的，如果不批准的话会很麻烦。建议及时咨询开发商，想办法再次申请。由于不能令人满意的收入证明是借款人的个人问题，所以有几种解决办法，买方可以自行补足剩余贷款或终止合同，违约方将赔偿损失。
二、重新申请房贷收入证明怎么写？
1.联系银行信贷经理，询问标准收入证明模板，因为每个银行对收入证明有不同的要求，所以必须按照规定行事。
2.收入证明的重要项目：
1)标题应明确指出对方公司。比如某个银行。
2)被认证人的信息。兹证明XXX，IDNo。(XX)是我们公司的员工。
3)清楚地写下个人收入。这位同志在我们公司的XXX岗位工作，年收入XX万元。
4)写清楚证书的目的。例如，该证书仅用作员工购房贷款，不用于其他用途。特此证明。
5)写清楚公司的名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。
6)清楚地写下处理者。此项目主要是为了方便对方核实。
7)写下单位和部门名称，并加盖公章。
综上所述，我们必须高度重视个人收入证明。除注明工资(一般指年总收入)外，我们还可以附上养老保险金、自有财产证明、私人车辆证明等复印件。提高按揭申请的通过率。
