根据规定得知，目前房贷提前还一部分款之后，剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算，不过由于之前还了一部分本息，用户可以选择不改变月供额，但是减少还款月份的还款方式，或改变月供额不改变还款月份的还款方式。
总的来说，提前部分还款可以减少剩余本金总额，本金少了，产生的利息就少了，贷款一共需要还的钱就少了。因此，建议大家手里有余钱的话，可以考虑提前还款一部分，这样还款的利息就会变少了，今天小编就分析到这里了，希望以上内容能够帮助大家。
买房是好多人奋斗的目标之一，但是面对这么高的房价，许多人都会选择申请贷款买房，只要交了首付之后，需要每月支付月供就可以了。但是有些人申请贷款买房之后，手上资金充足的时候，好多人都会选择提前还款，对于房贷提前还款怎么划算大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《为什么首付越少越好》你又知道多少呢？
在如今，我们贷款买房的时候，需要选择首付额度，如果当地限购政策比较严的的话，首付额度是比较高的，而有不少人认为，如果能申请到更低的首付额度是比较好的，那么为什么首付越少越好？下文就来带大家了解一下。
申请房贷，需要根据当地的购房政策缴纳一定比例的首付款，剩下的部分才能贷款。
一般情况下，如果你有其他比买房更赚钱的投资渠道，那就没必要交那么多首付了。此外，而对于因为资金不足而需要使用银行杠杆的人，也没有必要尽可能多地支付首付。
对于经济实力强大的购房者来说，有足够的资金付更多的首付，让贷款额度变少，可以减轻以后每月的还款压力，所承担的购房利息也比较少，也是不错的。
