由于房价太高，大多数人会选择贷款的方式买房，而贷款又根据信用程度分为抵押贷款和无担保贷款。那么两者之间有什么区别，哪个更好？今天，边肖将详细介绍抵押贷款和无担保贷款的区别。
一、抵押贷款和无抵押贷款的定义
1、抵押贷款
抵押贷款是指买受人(抵押人)以所购房地产为抵押，与银行签订抵押合同，并保证在不转让产权的情况下按期向银行偿还贷款。
买受人(抵押人)按合同向银行清偿本息后，可以收回抵押物(房屋所有权证、土地使用证)。
因此，在还清贷款之前，买受人并不真正拥有所购房屋的产权；如果贷款不能按时偿还，银行可以依法处置该房屋。
2、无抵押贷款
无担保贷款，也称为无担保贷款，不需要任何抵押品。他们申请贷款只需要身份证明、收入证明、地址证明和其他材料(取决于银行的要求)。银行根据个人信用条件发放贷款，利率一般高于担保贷款。客户可以根据自己的具体情况选择贷款期限，然后与银行签订合同。
二、抵押贷款和无抵押贷款的区别
1、抵押物的要求
抵押贷款需要房屋和汽车等有价值的东西作为抵押；然而，无担保贷款不需要抵押品，个人只通过个人信用申请贷款。
2、贷款额度
抵押贷款的贷款金额与抵押物的评估价值相关，一般金额较大；无担保贷款的贷款金额与个人收入和信用信息有关。
3、贷款利率
由于风险水平不同，一般抵押贷款的贷款利率高于无担保贷款。
4、申请条件不同
抵押贷款最重要的申请条件是提供抵押物；然而，无担保贷款的申请条件要求良好的个人信用记录、工作证明和收入证明等。不同的银行对申请条件有不同的要求。一般来说，申请无担保贷款的要求比较严格。
三、抵押贷款和无抵押贷款的优劣
1、抵押贷款
优势：
1）贷款金额较高:按揭贷款的金额与抵押品的价值成正比。目前，大多数企业使用房地产作为抵押，以满足抵押贷款的要求。一些价值相对较低的资产通常不被用作抵押资产。因此，就贷款金额而言，抵押贷款的金额远远高于无担保贷款。
因为有足够的抵押品，借款人的利率低于无担保贷款。
因为抵押人只是在抵押权人不能按期偿还贷款的情况下才赋予抵押权人处分其资产的权利，以保证贷款的收回。因此，在按揭期间，业主仍可正常使用其所有资产。
2）贷款利率较低
3）抵押期间，抵押资产的产权仍归借款人:以住房抵押为例，考虑到住房的实现，银行通常规定抵押住房的年限应为25年左右，住房面积应大于50平方米，因此并非所有的住房都可以抵押。例如，购买时间不到5年的房屋，如经济适用房、小产权房、不能提供购房合同的房屋以及未偿还贷款的房屋都受到限制。
搜狗网：作为一项普通的住房贷款，评估住房需要一段时间，而且要支付一定的费用。例如，鉴定费、公证费、抵押登记费或保险费等。
如果你因某些特殊情况不能按时偿还贷款，你将不可避免地面临抵押品被没收的风险。
劣势：
1）贷款门槛高
无担保贷款不需要抵押。一般来说，只有申请人需要有稳定的工作和收入。如果他们信用良好，他们可以申请，门槛相对较低。
与抵押贷款相比，无担保贷款节省了很多中间环节，因此无担保贷款可以很快贷出。许多无担保贷款可以在同一天申请，也可以在同一天发放，也可以在1-2天内发放。
2）过程复杂，成本高
因为没有抵押贷款，只有个人信用作为申请贷款的抵押，无担保贷款的金额往往不高。
由于没有抵押物作为担保，与抵押贷款相比，无担保贷款的贷款利率相对较高。
这就是抵押贷款和无担保贷款的区别。边肖建议：在满足条件的基础上，如果你想要更多的贷款并且利率相对较低，你可以选择抵押贷款；如果你不想经历复杂的程序，并且急着用钱，无担保贷款是最好的选择。
