在还款方面，按揭贷款可以细分为七种方式，选择适合自己的还款方式非常重要。总之，选择最合适的还款方式是非常重要的。
抵押贷款的常见还款方式是什么？
1.平等偿还本金和利息
这种方式是比较常见的还款方式之一，也就是说每月还款额是一样的。借款人每月可偿还固定金额，但随着还款时间的推移，贷款本金在每月还款额中的比例逐渐增加。
适用人群：等额本息还款法更适合收入稳定且逐渐上升的人群。
2.等额本金偿还
这种还款方式也是一种常见的还款方式，贷款本金在每月还款额中是相同的。但是，前期的月还款额会较高，随着还款时间的推移，月还款额会逐渐减少。如果你选择等额本金还款法，支付的利息总额会更低，还款压力会越来越小。
适用人群：经济能力暂时较好，但将来可能逐渐下降的人群。
3.等额递增还款
从本质上来说，等额递增还款法也属于等额本息还款法，但不同的是，在每个还款时间单位内，还款额平均递增。
适用人群：和第一种一样，它适用于收入稳定且逐渐上升的人群。
4.等额还款和递减还款
实质上，等额递减还款法也是一种等额本息还款法。不同之处在于每个还款时间单位的还款额减少相等的金额。
适用人群：与第二条一样，适用于经济能力暂时较好，将来可能会逐渐下降的人群。
5.本金偿还计划
事实上，这种方法是等额本金还款法的一种变体。简而言之，借款人可以将利息与本金分开，利息仍按月或按季度偿还。只要每次还本不低于一定数额，两次还款的时间间隔不应超过一定期限。
优点：这种还款方式的优点在于利息金额减少。
6.一次性还本付息
一次性还本付息，也称还本付息，是指借款人在贷款到期后需要偿还贷款本息。这种还款方式在小额贷款公司普遍存在，贷款期限一般较短，基本上不到一年(含一年)。
但是，虽然一次性还本付息简单，但要求借款人有足够的还款能力和良好的计划安排能力。否则，一旦出了问题，就会很麻烦。
7.按期偿还本金和利息
所谓按期还本付息，是指借款人与贷款机构协商，以月、双周、季度为单位偿还贷款。
这种还款方式更适合收入不稳定的人，即月入高月入低的人。事实上，是根据他们自己的情况决定是每季度还是每年还钱。
