说起来，虽然住房抵押贷款的申请门槛相对较低，但并不意味着没有门槛。如果借款人有这三种情况，就很难申请按揭贷款。
1.这所房子的价值太低了
如果房子的评估值太低，流动性太差，申请贷款无疑是困难的。此外，如果房屋所有权不明确，如有争议的财产、被冻结的财产和产权小的房屋，则不能申请贷款。
2.还款能力
不管是什么样的贷款机构，向借款人发放贷款的原因都是为了收取利息，也就是为了获取利润。如果本金最终无法收回，贷款机构无疑不会做这项业务。因此，如果借款人无法偿还贷款，贷款机构当然不可能同意发放贷款
3.借款人信用不良
信用可以反映借款人的还款能力和意愿。就像第二条，如果借款人不能偿还贷款，自然就不可能获得贷款。
