房屋合同纠纷是房屋买卖过程中常见的法律问题，處理方法包括：
一、协商解决
双方当事人可以自行协商解决纠纷，达成一致后签订补充协议或变更合同。协商解决成本较低，但需要双方都有诚意和妥协精神。
二、调解解决
当事人可以向当地人民调解委员会或行业调解组织申请调解。调解由调解员主持，促使双方当事人达成和解协议。调解解决相对简单快捷，但调解协议的法律效力不如仲裁裁决或法院判决。
三、仲裁解决
当事人可以在合同中约定仲裁条款，将纠纷提交仲裁机构解决。仲裁一般由专业仲裁员组成仲裁庭进行审理，程序相对灵活保密，裁决具有较高的法律效力。
四、诉讼解决
如果其他解决途径均无法解决纠纷，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据合同条款、证据和法律规定进行审理，并作出判决。诉讼解决是最权威有效的途径，但耗时较长，成本也较高。
五、法律途径之外的解决方案
在某些情况下，当事人还可以通过非诉讼途径解决纠纷，例如：
(1)投诉举报
当事人可以向有关行政机关或行业协会投诉举报违法违规行为。
(2)放弃权利
当事人可以放弃部分或全部合法权利，以化解矛盾。
(3)第三方介入
当事人可以聘请律师、经纪人或其他第三方介入协助解决纠纷。
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