对于住房抵押贷款，我们经常会想到几个特点，如高额度和低利率。事实上，住房抵押贷款还有另一个优势，那就是申请门槛低。因为有房子作为抵押，银行必须承担的风险相对较低，申请抵押贷款的门槛当然会低得多；此外，银行愿意给借款人更低的利率，这有很多好处。
然而，低阈值并不意味着没有阈值。如果借款人在短时间内多次申请贷款，申请按揭贷款的成功率会小得多。为什么？
我们知道银行发放贷款后，最害怕的事情是借款人不还钱就跑了；如果借款人在短时间内多次发放贷款，这说明借款人近期的经济状况不是很好，很容易认为借款人的还款能力可能不太好，所以银行自然不敢向借款人发放贷款。
然而，这只是其中之一。如果借款人有贷款记录，并且贷款已经还清，没有任何逾期记录，这不会给借款人带来任何伤害，但会给借款人的信用记录增加一笔很好的金额。在未来的贷款道路上，它不仅会提高贷款成功率，还会获得更优惠的贷款利率，这是非常划算的。
