农业银行的贷款业务包括住房、消费、经营和特色贷款四个部分，其中农业银行的抵押贷款属于特色贷款。农业银行的抵押贷款与其他银行的抵押贷款有一些相似之处，例如，抵押以房屋为基础，贷款的目的是为了消费和经营，对抵押财产有一定的要求等。
一、农业银行抵押贷款的申请条件：
1.18-60岁，身体健康。
2.具有完全民事行为能力和有效身份证件的自然人。
3.有适当的职业和稳定的收入或易于变现的资产。
4.它能在不久的将来偿还贷款的本金和利息，信用良好，没有赌博和吸毒等非法活动。
5.可提供城市评估值在10万元以上的商品房。
6.同意在贷款银行申请银行卡或存折，并委托贷款银行扣收每笔贷款的本息。
二、农业银行抵押贷款申请所需的材料：
1.借款人的相关身份证件及复印件。
2.与贷款合同一致的合同、协议或其他证明文件。
3.抵押人和共有人的有效身份证件及复印件，婚姻状况证明。
4.抵押品权利证书。
5.贷款银行认为必须提供的其他材料。
三、农业银行抵押贷款申请流程：
1.借款人向中国农业银行申请贷款；
2.经调查、审批后，在中国农业银行开立存款账户或银行卡，并到房管部门申请房地产评估。经营贷款金额还应在每月5万元申请一张贷款卡；
3.借款人和抵押人夫妻双方持评估产权证明、身份证明、结婚证及相关贷款使用证明，与中国农业银行签订最高额抵押合同和贷款合同，并办理抵押合同登记和保险手续；
4.完成上述手续后，贷款银行将于当日发放贷款，并将款项划入借款人在中国农业银行开立的存款账户或银行卡；
5.每月(季度)末20日前，借款人应在其理财卡账户中存入足够的款项，以支付每期还款金额，并在到期日结清全部本息；
6.贷款归还后，贷款银行取消抵押品并将其归还给申请人。
