房地产抵押贷款和汽车抵押贷款中哪种贷款方式更好？过去，每个人在急需用钱的时候都会向亲戚朋友借钱，但是现在他们改变了想法，当他们急需用钱的时候会选择贷款，尤其是当他们需要的钱太多的时候，他们会选择抵押贷款。主流抵押贷款是房地产抵押贷款和汽车抵押贷款。
一、房产抵押贷款
对于那些有房子的人，当他们急需钱的时候，他们可以抵押他们的房子，这不会妨碍你的生活。它可以一石二鸟。住房抵押贷款时间根据不同的贷款类型而不同。合同签订后，手续完备，贷款可在15-20个工作日内发放。如果你向叶巍恒兴等民间借贷机构申请短期流动资金贷款，手续相对简单，你可以在同一天尽快拿到账户。当一个人去银行办理时，他必须准备好银行需要的所有材料。银行的贷款发放时间、在建设委员会的抵押登记时间和贷款发放时间都是固定的。速度和缓慢主要取决于你的准备时间。
房地产抵押贷款金额：一般来说，房屋的评估价值受服务时间、市场价值、位置、房地产类型和流动性等相关因素的影响。但是，按揭贷款的比例不超过房屋评估价值的70%。但是，根据不同类型的房地产，最高贷款比例也有影响。例如，个人商品房的按揭贷款比例最高，为70%。办公楼和商店的抵押贷款最高限额仅为60%；厂房抵押贷款的最高比例仅为50%。
房地产抵押贷款利率：银行：年利率从5.35%开始；私人贷款：月利率从3%开始。
二、汽车抵押贷款
对于有车的朋友来说，当他们遇到财务问题时，申请汽车抵押贷款实际上是一个不错的选择。汽车抵押贷款分为两部分：汽车抵押贷款，只收车，不收车。据了解，当一个人不乘车办理汽车抵押贷款时，贷款时间取决于当地的贷款公司。与其他贷款相比，个人只需一天时间就可以借出汽车抵押贷款。然而，具体的贷款时间取决于个人申请汽车抵押贷款的信息是否完整。如果个人信息准备不充分，将会延误汽车按揭的审核时间，减缓贷款发放时间。
如果汽车抵押贷款是汽车抵押贷款，可申请的贷款金额可达汽车评估价值的7-90%，而不买车的汽车抵押贷款可申请的贷款金额较低，一般为60%或70%。但是，提醒大家，如果一个人想增加汽车抵押贷款的额度，他可以提供多重担保，这样他就可以申请更大的汽车抵押贷款额度。申请个人汽车抵押贷款时，仍需根据自己的实际情况选择合适的贷款额度，以免给自己造成过度的还款压力。
