在生活中，当许多人急需钱的时候，他们经常会想到向亲戚朋友借钱。事实上，当出现资金缺口时，我们可能希望更多地关注各种新贷款。例如，通过银行按揭循环贷款，固定资产可以转化为现金流，这可以解决财务困难。
一、循环贷款是什么？
循环贷款是指客户将商品房抵押给银行时，可以获得一定的贷款额度。在抵押贷款期间，客户可以分几次取款并回收。当一次付款没有超出可用金额时，客户只需填写取款申请表，无需特别重新审批，一般情况下，他们可以在一个小时内取款，这意味着他们有一个安全方便的移动“金库”。
二、循环贷款怎么样？
循环限额内的单笔提款金额按相应贷款品种的规定执行。在任何时间点，循环额度内的所有提款余额不得超过循环额度。如果借款人成功提取贷款，我行系统将根据提取金额实时减少循环额度的剩余可贷金额。
循环限额内单笔提款的提款期限按相应贷款品种的规定执行。采用最高额抵押担保的，提取期限不得超过抵押财产的剩余土地使用权。采用最大质押金额的，支取到期日不得晚于循环额度使用期限的到期日。
循环限额内的支取利率按相应贷款品种的规定执行，利率根据本次支取的实际支取期限确定。
循环限额内单次支取还款方式可采用月等额本息还款法和月平均资金还款法。对于一年内的个人质押贷款，也可采取到期一次性还本付息的方式。
在循环额度内多次提款的，应采用合同约定的同一还款账户。
申请循环贷款时，每月还款日必须约定为同一天(一年内的质押贷款除外)。
三、循环贷款的优点
1.资金使用快捷：在有效期内，一次审批，一次还贷，既快捷又方便。最高限额内的单笔贷款的运营银行有权直接由审批人审批。
2.利率偏好：由于循环利用，短期贷款、长期使用、长期贷款、短期利率和循环额度内的贷款都可以实现。对于装修等消费目的，最高可在基准利率的基础上降低10%。
3.长信用期：最长信用期可以是5年，有效期满后可以继续申请。
4.单笔贷款的期限很长：单笔贷款的最大到期日可能达到30年。
