住房抵押贷款的条件是什么？随着人们消费观念的改变，贷款逐渐增多。什么是住房抵押贷款？如何申请住房抵押贷款是许多购房者买房后关心的问题。
用于办理房子抵押贷款的房屋要符合什么条件？
(一)房屋产权清晰，符合国家规定的上市和交易条件，能够进入房地产市场流通，不存在其他抵押；
(二)抵押房屋的年限(从房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年；
(三)抵押的房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划，并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书；
以上是住房抵押贷款的基本条件。在这里，我们需要提醒大家，抵押房屋的所有者可以是借款人本人，也可以是他人。如以他人所有的财产作为抵押，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其财产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他共有人签字。
