婚姻的维系并非总是如想象中那般顺利，若步入婚姻殿堂前已背负房贷，一旦婚姻破裂，婚前房贷便成为了一个棘手的问题。
一、婚前房贷离婚怎么办
1. 协商处理：
协商是最常见的解决方式，夫妻双方可以协商确定房贷的归属和支付方式。如果房贷是男方婚前购买，而房产证并未添加女方名字，一般情况下房产归男方所有。女方若对此有异议，可通过协商达成一定的补偿协议。
2. 法院判决：
如夫妻双方无法协商一致，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑婚前房贷的出资情况、房产证归属以及婚姻存续期间的贡献等因素进行判决。
3. 继续共同还贷：
若夫妻双方仍有继续共同还贷的意愿，可约定继续共同承担房贷，但需明确出资比例和还贷方式。
4. 分期偿还后再分割：
如双方达成协议或法院判决后，可以分期偿还原有的婚前房贷，待房贷还清后再对房产进行分割。
二、婚前一方贷款婚后一方还贷离婚怎么办？
婚后一方承担婚前另一方房贷的还款义务，属于夫妻共同财产。若离婚后房贷未全部偿还，未偿还部分的房贷仍属于夫妻共同债务，双方需协商或通过法律途径进行清偿。
三、婚前房贷买婚后房产离婚怎么办？
若婚前房贷购买的房产在婚姻存续期间经过装修或其他增值行为，增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，增值部分需进行分割，离婚双方可以协商或通过法院判决确定分割比例。
婚前房贷离婚处理方式因个案情况而异。双方应本着公平合理的原则协商解决，如协商不成，可通过法律途径维护自身权益。需要注意的是，上述内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议咨询专业律师寻求更专业的帮助。
