店铺租赁合同纠纷是比较常见的民事纠纷，处理起来相对复杂，需要考虑的因素很多。以下是店铺租赁合同纠纷怎么办的总结性
一、明确双方权利义务
租赁合同中，出租人和承租人享有相应的权利，同时也要履行相应的义务。明确双方权利义务是解决纠纷的前提。
(1)承租人的权利
承租人有权使用租赁物、按时足额支付租金，有权要求出租人维修和保持租赁物状况良好。
(2)承租人的义务
承租人有义务按照合同约定使用租赁物、不得擅自改变租赁物用途，不得转租或者转借。
(3)出租人的权利
出租人有权按时收取租金、有权收回租赁物，有权对出租物进行检查和维修。
(4)出租人的义务
出租人有义务保证租赁物适于承租人使用，有义务维持租赁物的良好状态，有义务配合承租人使用租赁物。
二、协商解决争议
租赁合同纠纷发生后，当事人可以先尝试协商解决。协商解决是指当事人双方自行协商，达成一致意见，以解决纠纷的一种方式。协商解决的好处是能够节省时间和费用，而且不影响双方的继续合作。
三、调解解决争议
如果当事人协商解决不了，可以申请调解。调解是指在第三方（调解员）的帮助下，当事人自愿协商解决纠纷的一种方式。调解的好处是能够快速解决纠纷，而且调解员一般经验丰富，能够提供专业的建议。
四、仲裁解决争议
如果当事人协商和调解都解决不了，可以申请仲裁。仲裁是指当事人将纠纷提交给仲裁机构，由仲裁员裁决的一种方式。仲裁的好处是能够快速解决纠纷，而且仲裁裁决具有法律效力。
五、诉讼解决争议
如果当事人仲裁解决不了，可以向法院提起诉讼。诉讼是指当事人向法院提起诉讼，由法院审理并作出判决的一种方式。诉讼的好处是能够依法公正地解决纠纷，而且法院的判决具有法律效力。
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