离婚房产贷款未还清怎么办？
当夫妻离婚时，如果存在未还清的房产贷款，这将是一个需要解决的问题。以下是一些可能的解决方案：
1. 协商解决：夫妻双方可以协商解决未还清的房产贷款问题。他们可以商定由一方继续承担全部或部分贷款责任，或者共同分担还款责任。这需要双方达成一致，并在离婚协议中明确规定。
2. 转让房产：如果夫妻双方无法达成一致，可以考虑将房产转让给其中一方或第三方购买者。通过出售房产，可以获得足够的资金来偿还未还清的贷款。这需要双方同意并与银行协商，以确保贷款能够顺利转让。
3. 重组贷款：另一种解决方法是与银行协商重组贷款。夫妻双方可以尝试向银行申请调整贷款条件，如延长还款期限、降低利率或减少月供金额。这样可以减轻双方的经济负担，使还款更加可行。
4. 寻求法律援助：如果夫妻双方无法就未还清的房产贷款达成一致，可以寻求法律援助。律师可以帮助双方了解相关法律，提供专业建议，并代表他们与银行进行谈判。法律援助可以确保双方的权益得到保护，并寻找最佳解决方案。
无论选择哪种解决方案，重要的是夫妻双方要保持沟通和合作。他们应该尽早解决未还清的房产贷款问题，以避免可能的法律纠纷和经济损失。他们还应该咨询专业人士，如律师或财务顾问，以获取有关贷款和离婚相关问题的专业建议。
