房屋买卖合同为何需要公正？
房屋买卖合同是房屋买卖双方之间的法律协议，其具有约束力和法律效力。为了保证房屋买卖合同的真实性、合法性和公正性，需要通过公证机关进行公证。
公证机关作为第三方中立机构，可以对房屋买卖合同的签署过程进行监督和记录，确保双方意愿真实、自愿、合法。公证机关还可以对房屋买卖合同的内容进行审查，防止合同中出现不合法、不公正的条款，保护买卖双方的利益。
公证机关可以对房屋买卖合同进行证明和备案，确保合同的法律效力。公证机关出具的公证书是法律上的证明文件，具有证明和执行力，可以在法律纠纷中作为证据使用。公证机关还可以将房屋买卖合同的内容进行备案，确保合同的真实性和完整性，防止合同的内容被篡改或丢失。
公证机关可以对房屋买卖合同进行咨询和指导，保障买卖双方的合法权益。公证机关可以为买卖双方提供法律咨询和指导，帮助他们了解合同的法律含义和法律责任，避免因合同条款不明确或不合法而引发的纠纷和损失。
房屋买卖合同需要公证的原因是为了保证合同的真实性、合法性和公正性，确保合同的法律效力，保障买卖双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第十一条：“公证机关应当对公证申请人提出的公证事项进行审查，对公证的真实性、合法性、自愿性进行确认，并出具公证书。”
《中华人民共和国合同法》第十一条：“合同的订立，应当有当事人真实的意思表示，不得有欺诈、胁迫行为。合同的内容和形式，应当符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗。”
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条：“不动产登记机构应当对申请登记的权利证书、权利人、权利种类、权利内容等事项进行审查，确保登记材料真实、合法、有效。”
