南京房屋买卖税费怎么算？
在南京购买房屋时，需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和房屋维修基金。具体计算方法如下：
1. 契税：契税是指购房者购买房屋时需要缴纳的税费，按照房屋总价的比例计算。南京市契税税率为1.5%至3%不等，具体税率根据房屋所在区域的不同而有所差异。
2. 个人所得税：如果购房者在购房后两年内将房屋出售，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式为：房屋出售价减去购买价和相关税费后的净收益，按照20%的税率计算。
3. 房屋维修基金：购房者还需要缴纳房屋维修基金，按照房屋总价的0.5%计算，最高不超过10000元。
以上三项税费的具体金额，根据房屋总价、契税税率、房屋维修基金比例等因素而定，购房者可通过相关税费计算器进行计算。
法律依据：
1. 《中华人民共和国物权法》
2. 《中华人民共和国房产税法》
3. 《中华人民共和国个人所得税法》
4. 《南京市房地产管理条例》
