开始时，很多人不符合申请公积金贷款的条件，所以只能选择银行的商业贷款，而且贷款利息要高得多。工作若干年后，公积金的数额迅速增加。达到标准后，你可以申请商业贷款转公积金贷款，这可以节省很多利息。那么需要满足哪些条件呢？
一、商贷转公积金贷款申请条件
各地区的政策略有不同，以下情况仅供参考：
1、符合当地住房公积金贷款申请条件且尚未申请的；
2.原抵押还款一年，还款良好，无逾期，银行同意提前结清；
3.有当地房屋所有权证，为钢-混凝土结构；
4.具有抵押权的商业贷款可以转为公积金贷款；
二、申请资料
1.身份证、户口簿和结婚证
2.原件《借款抵押合同》，复印件《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》，原件《房屋所有权证》和复印件《国有土地使用权证》；
3.抵押余额和剩余期限的证明必须由银行盖章并注明抵押还款流向；
4.发行《房屋估价报告书》被相关机构认可；
5.由原银行提供并加盖银行公章的所购房屋抵押证明复印件(期房抵押证明或房屋其他证明)；
6、管理或受托银行要求的其他信息。
三、注意事项
1.还款记录良好，并取得原贷款银行的同意；
2.有房屋所有权证并能办理抵押手续；
3.贷款金额不得超过原商业贷款的剩余贷款本金，不得超过该房屋原购买价格和房屋低评估值的60%，超出部分自行筹集；
4.如果买方的商业贷款已经申请，他不能立即转移公积金贷款。如果他仍在申请过程中，他可以取消申请并申请住房公积金贷款；
