如今,买房有很多不同的方式,如商业银行贷款、组合贷款、公积金贷款等。其中,公积金是最有选择的,而且利率很低。许多小合伙人想知道中国建设银行的公积金贷款情况如何,是否值得。今天,让我们简单介绍一下。
一、办理条件
如果你想申请建行公积金,首先必须遵守当地住房公积金管理部门的规定。
基本条件应该是:
(一)按时足额缴纳住房公积金;
(二)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;
(三)有有效的房屋购买和大修合同、协议及贷款银行要求的其他证明文件;
(四)自筹资金超过当地住房公积金管理部门规定的最低限额,并保证用于支付已购(大修)住房的首付款;
(五)有符合抵押或者质押条件的资产,或者(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人;
(六)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。
二、贷款额度:
最高限额按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。
三、贷款期限:
在中国人民银行规定的最长贷款期限内,当地住房公积金管理部门应当根据借款人的实际情况确定贷款期限。
四、贷款利率:
按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率计息。
五、还款方式:
贷款期限不足一年(含一年)的,到期一次还本付息;贷款期限超过一年的,应当采用等额本息还款法、平均资本还款法以及当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。