公积金通常指住房公积金，有时也指企业公积金。那么如何在武汉公积金贷款买房呢？让我们和边肖一起看看。
武汉住房公积金贷款条件：
贷款申请人必须满足的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人；
2.具有武汉市城镇户口或有效居住证(含蓝印户口或暂住证)并在申请贷款前一年连续足额缴纳住房公积金一年以上(含一年)的在职职工；
3.贷款申请人家庭有稳定的工作和经济收入，良好的个人信用，有按时偿还贷款本息的能力；
4.所购房屋为成套房屋，产权完整；
5.能够提供我行和市资本中心认可的抵押物；
6.借款人已向卖方支付不低于20%的首付款；
7.同意办理抵押财产保险；
8.如果由中介公司办理，中介公司将提供阶段性担保；
9.本行规定的其他条件。申请公积金贷款的借款人应提供以下贷款信息：
(1)借款人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证(核对原件，留存复印件)
(2)借款人及其配偶的《住房公积金贷款申请审批表》、《住房公积金对账簿》；
(3)市资金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(需附房屋照片)；
(4) 《存量房买卖合同》(如果经办行直接接受客户的申请，买卖双方必须亲自到我行签字)；
(5)出卖人及其配偶的身份证、户口簿、结婚证(核对原件，留存复印件)；
(6)交易过户前的“两证”(原件及复印件)；
(7)二手房卖家《房屋所有权证》和《国有土地使用证的证件》(核对原件，保留复印件)。
(八)市资本中心和经办银行要求的其他证明材料。
申请住房公积金贷款或组合贷款需同时具备以下条件：
1、建立住房公积金制度两年以上，并按规定连续足额缴存，职工具有完全民事行为能力。
2.如果你买房子，你必须有一个符合法律的购买合同或协议；自建房屋，必须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住住房，必须有规划部门批准的文件；对于公有住房的置换，借款人必须与置换企业签订《住房调剂协议书》。
3.如购买商品房、经济适用住房或自建住房，必须将30%以上的自筹资金存入贷款银行；大修自住住房时，自筹资金50%以上的修理费应存入贷款银行；购买私有产权住房，必须将30%以上的自筹资金存入贷款银行；公有住房被置换(未购买公有住房产权)的，置换企业评估的公有住房置换补偿费的50%以上由自筹资金存入银行；购买公有住房产权的，置换企业评估的公有住房置换补偿费和公有住房总售价的50%以上，由自筹资金存入贷款银行。
4.同意以贷款银行认可的财产、共有财产、第三方自然人或证券作为担保；如果房产被用作抵押，同意申请抵押房屋保险。
综上所述，职工建立住房公积金制度两年以上，并按规定连续足额缴纳，具有完全民事行为能力。购买房屋，必须有依法签订的购买合同或协议；自建房屋，必须有规划、土地管理部门批准的文件；大修自住住房，必须有规划部门批准的文件；对于公有住房的置换，借款人必须与置换企业签订《住房调剂协议书》。如果你的情况比较复杂，你也可以为律师提供在线咨询服务。欢迎您咨询专业律师。
