西安公积金怎么贷款_西安公积金贷款条件及要求

如何向Xi安公积金借款?Xi公积金贷款的条件和要求是什么?下面的小系列将向你介绍。

  贷款条件:

已足额连续缴纳住房公积金六个月以上且具有完全民事行为能力的职工,可以在购买、建造、改建和大修自有普通住房时申请住房公积金贷款。异地缴存住房公积金且在现缴存地缴存不足6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明计算。

职工申请住房公积金贷款还应符合以下条件:

(一)有有效的身份证件;

(二)有稳定的职业和收入,资信良好,有偿还贷款本息的能力;

(三)购买住房,必须有依法购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修房屋,必须具备建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房还需要公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

(四)购买住房,应已支付不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修房屋的,可以支付不低于建造、翻建、大修房屋成本规定比例的首付款或自筹资金;

(5)同意按照公积金中心和受托银行认可的担保方式进行担保;

(六)申请住房公积金贷款时没有未偿还的住房公积金贷款本息;

(七)法律、法规和规章规定的其他条件。

  贷款流程:

1、一手住房和建设、改造、大修住房贷款流程

(1)借款人申请个人住房公积金贷款时,应向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请,填写《个人住房公积金贷款申请表》并提交所需材料

(二)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及各种符合要求的材料后,应对借款人的相关情况进行贷前审查,并做出是否发放贷款的决定。

(3)如担保公司提供贷款担保,受托银行应将贷款合同及相关证明材料移交给担保公司。4.担保经担保公司批准的,担保公司应当办理相关担保和反担保手续。

(四)质押证券的,借款人应当将证券交付受托银行托管。

(5)贷款手续完成后,公积金管理中心根据担保公司出具的担保完成证明或委托银行出具的质押完成证明发出贷款转账通知。受托银行应根据贷款转让通知,按照贷款合同约定的时间、金额和账户发放贷款。

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