公积金年冲后还款方法：
首先，您需要足额提取公积金，并且您需要携带购房合同、发票、借款合同、户口本、户口本和结婚证、3-6个月还款流程等材料。然后，当账户余额为零时，公司将签订合同，处理公积金的年度对冲。处理后，用户需要每月向还款银行卡全额支付贷款。
所谓“年年冲抵”，是指公积金账户的余额一次性用于扣除贷款本金。当用户按月足额向还款银行卡支付贷款时，公积金管理中心将在12个月后检测到用户已全年按时足额支付贷款，然后一次性将12个月到期的所有款项返还给用户的银行卡。
具体退款金额为：
1.若公积金月还款额(由工作单位支付)大于月还款额，则月还款额应退还x12；
2.如果每月缴存的公积金少于每月还款额，则每月公积金金额应退还x12。
