公积金可个人贷款吗 个人贷款要什么条件

当然可以。

根据 《住房公积金管理条例》 贷款流程如下:

1、借款人向银行提交申请住房公积金贷款的书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供材料;

2.对于信息完整的贷款申请,银行将及时受理审核,并及时报送公积金中心;

3.公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;

4.银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续;

5.抵押担保时,借款人应向房屋所在地的产权管理部门办理抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。

新房使用公积金贷款的材料:

1.借款人和借款人(共同付款人和保证人)的居民身份证和户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。

2.婚姻状况证明(已婚者提供结婚证复印件,其他情况下由单位或派出所出具证明)。

3.购买商品房的合法合同或协议。

4.借款人及借款人所在单位提供的个人信用证明。

5.借款人已支付不少于购房款30%的有效证明。

6.有效的保证证书。

7.申请住房公积金贷款的房地产必须是开发商与受托银行签署的房地产,借款人可以通过抵押银行办理贷款手续。

二手房使用公积金贷款的材料:

二手房由所购房屋担保,在提供上述信息的基础上,必须补充以下信息:

1.卖方身份证和户口簿复印件。

2.房地产许可证原件及复印件。

3.公积金管理机构认可的评估机构出具的评估报告。

4.由公积金管理部门认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

5.抵押登记由区级以上房地产交易部门办理。

另外,二手房公积金贷款可以由受托银行办理。

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