军人公积金买房的利弊是什么：
1、我们必须知道，军人不能用住房公积金买房。虽然现役军官每年都要缴纳住房公积金，但我们必须知道，这些公积金只存在军队内部。它根本不存在于当地的商业银行。因此，当地商业银行不会向士兵提供公积金贷款。
2、2015年8月1日，《军人住房公积金贷款管理办法》正式实施。军人住房公积金可以用来购买商品房，但要记住，只有在军人转岗后才能得到公积金。
2020年军人公积金贷款政策：
1、参加住房公积金的军人，在役购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军人住房，经批准领取全部个人住房公积金，并继续参加住房公积金的征缴。复员、离休、退休人员，退出军队住房后，其个人账户中的住房公积金余额由其所在单位一次性支付给个人；牺牲、病故人员，其配偶和子女腾退军人住房的，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给法定继承人。
2、参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的离休干部和士官，在购买住房时可以申请军队住房公积金贷款。申请贷款时需要满足以下条件：
(1)家庭有能力偿还贷款本息；
(2)有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的资金；
(3)有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；
(4)提供符合合作银行要求的贷款担保；
(5)所购房屋是该家庭的第一套住房；
(6)夫妻双方均未申请军队或地方住房公积金贷款；
(7)良好的信用状况；
(8)军队和合作银行规定的其他条件；
(9)如果借款人的夫妻双方都是军人，只有一方可以为军人申请住房公积金贷款。
