需要到当地住房公积金中心咨询相关政策,看房,准备所需材料,联系能够办理公积金贷款的银行,办理相关手续。
办理住房公积金贷款的具体条件是借款人必须持有合法身份证件并具有完全民事行为能力;借款人及其配偶有良好的信用记录,符合公积金贷款信用审核标准;贷款人应具有稳定的经济收入和按时偿还公积金贷款本息的能力;贷款人有真实的购买行为;所购房屋应当权属清楚,手续完备,无法律纠纷;贷款人无未清偿公积金贷款;贷款人同意将所购房屋抵押,或以公积金中心认可的方式提供担保,如国债、银行存单等。
借款人应携带夫妻双方的身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明原件及复印件。如果借款人是单身,他必须签署一份单一的声明;还需准备房地产部门备案的购房合同原件和复印件,以及不少于总房价20%的首付款收据;如贷款银行或公积金中心还要求提交其他证明材料,还应携带;贷款人需要先到银行或公积金中心进行贷款咨询,然后提交申请。银行将接受贷款进行初步审查,初步审查后签署合同,然后银行将对其进行审查。最后,公积金中心将作出最后的审查,使贷款人可以去银行办理抵押登记。