公积金贷款利率2020最新计算
1、如果是等额本金还款，那就很简单了。利息=剩余本金*当年利率。如果每月计算一次，它将除以12。由于固定平均利息在每个时期都被归还，剩余的天然气本金逐渐减少，所以天然气的利息将不会相同。
2、如果是等额本息还款法，只能根据贷款的剩余本金和贷款期限逐一计算各期的本金和利息，然后将所有的本金和利息相加，得到总的本金和利息，再除以期数。公式为：=本金*(利率/12)*((1利率/12)(期限*12)/((1利率/12)(期限*12)-1))。
公积金可贷额度计算器
1、基于还款能力的公积金贷款计算公式为：
贷款金额=[(借款人或夫妻月工资总额)还款能力系数40%-借款人或夫妻已有贷款月还款额]12(月)贷款年限。月工资总额=公积金月缴费/(单位缴费比例和个人缴费比例)；
2、基于房价的公积金贷款计算公式为：
贷款金额=房价贷款比率。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，所购房屋建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过所购房屋价格的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。
3、根据最高贷款金额计算，如果您使用自己的住房公积金申请贷款公积金贷款，且符合申请条件，最高贷款金额为50万元；同时，如果配偶的住房公积金用于申请贷款，且符合贷款申请条件，最高贷款限额为70万元。
4、基于公积金账户余额的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款金额=借款人和借款人公积金账户余额20。
