二手房公积金贷款是指由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用本单位职工缴纳的住房公积金，委托商业银行发放给已缴纳住房公积金的职工和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工。
申请条件
1、具有常住户口或有效居留身份；
2.稳定的职业和收入；
3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
贷款额度
所购房屋为房屋的，最高贷款金额不得超过房屋成交价格或贷款人确认的房屋评估价格的70%(以较低者为准)；所购房屋为商品房的，最高贷款金额不得超过贷款人确认的该房屋成交价格或评估价格的50%(以较低者为准)。
贷款期限
所购房屋为房屋的，贷款期限与房屋年限之和不得超过30年；所购房屋为商品房的，贷款期限最长不得超过10年。购买房屋的年限一般不超过15年。
贷款利率
个人住房二手房贷款利率至少为中国人民银行相应档次基准利率的0.9倍；个人商业用房二手房贷款利率按中国人民银行的定期利率执行。
申请贷款应提交的资料
申请贷款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》并向银行提交以下文件：
1.借款人信息
(1)借款人的合法身份证明；
(2)借款人的经济收入证明或职业证明；
(3)配偶借款人需要提供婚姻关系证明；
(4)如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任；
(5)如果有担保人，必须提供担保人的相关信息。
2、购房信息
(1)与卖方签署的《房屋买卖合同》；
(2)首付款证明；
(三)所购房屋的产权证明；
(四)所购房屋共有人同意出售该房屋的书面授权文件；
(五)已购公有住房、经济适用住房等非商品住房上市的，需提供相关部门批准上市交易的文件或批准证书；
(6)房屋年龄在5年以上(含)且贷款人认为需要评估房屋价值的，借款人应提供经贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告；
(七)银行要求的其他文件或资料。
