公积金贷款是指个人住房公积金贷款，它是由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款，使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻新和大修自有住房的住房公积金缴纳人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放。根据规定，缴纳住房公积金超过一定期限(期限因城市而异，如长沙超过12个月)的职工，在购买和建造住房、重建和大修自有住房的资金不足时，可以申请公积金贷款。
贷款的条件是：
1.本单位员工签订3年以上劳动合同(或连续3年签订1年劳动合同)；
2.按月正常连续缴存住房公积金一段时间以上；
3.不超过法定退休年龄；
4.借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
5.借款人同意申请住房抵押登记和保险；
5.提供当地住房资金管理中心及其分中心同意的担保方式；
6.同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房产证、土地使用证、公积金缴存证明等。
公积金能做什么
1.买房子
2.装饰房子
3.偿还抵押贷款
4.支付租金
5.退休和退休费用
6.你可以在国外定居后提取费用
公积金不能做什么
首先，购房首付只有在支付得起房价首付的情况下才能提取，这就形成了一种奇怪的现象。那些买得起房子的人可以用它，但是那些买不起的人不能。
第二，房屋装修不是“大修”，公积金不能提取。一定是主要部件的翻新，费用超过了房价的25%。
