1.住房公积金贷款利率是指按照国家有关规定，利用公积金贷款向银行购买住房，每年支付利息，执行合同利率，遇法定利率调整利率，不分段计息的利率。如果贷款期限超过一年，如遇法定利率调整，新利率将根据相应的利率档次在明年年初执行。贷款利率全国统一。
2.国家降低公积金贷款利率的决定将有助于抑制投机需求，挤出市场泡沫，降低行业风险，从长远来看，这将有利于经济的健康发展。研究人员认为，房地产行业主要通过投资拉动经济，房价水平只影响开发商的利润和投机性投资，而与其他行业的发展和经济增长关系不大。目前，高房价是由投机性需求推高的，而不仅仅是因为它需要被推高。
3.政府还采取了棚户区改造、增加投资和开发经济适用房等措施，以确保那些只需要住房的人的真正需求。有利于促进和完善房地产行业和市场的制度建设。现行住房制度存在制度性缺陷，亟待完善。房地产市场的调控将推动住房租赁的开发、经营、消费、交换和分配体系以及土地、金融、税收、金融和监管等配套制度的建设，促进专业化住房租赁市场的发展。
项目年利率（%）
一、个人住房公积金存款
1.5当年存款
去年结转的1.5
二、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)2.75
3.25五年以上
