公积金的最大用途之一是买房。公积金不仅手续简单,而且贷款利率相对较低,因此受到大家的认可和欢迎。那么如何发放公积金贷款呢?我可以从1万元公积金借多少钱?让我们和边肖一起看看。
公积金贷款怎么贷:
一、贷款申请
1.购买期房时,首先要知道开发商与哪家银行合作,然后选择相应的银行网点。
2.在购买现房和存量房屋时,首先要了解开发商与哪家银行合作,然后在网上服务大厅填写申请材料,或者直接携带材料到银行网点进行处理。
3.如果申请人转让业务,应登录网上营业厅预约,填写申请材料,然后到相应的银行网点申请材料。
二、公积金中心受理贷款
公积金管理中心收到贷款人的申请和资料后,将检查贷款人是否符合贷款资格。具体步骤如下:
1.本行将对贷款人的条件、数据和额度的真实性和合规性进行初步审查。
2.初审通过后,我行将通过电话邀请贷款人进行面谈,了解贷款人的贷款目的、贷款意愿和还款能力,并建立面谈记录。
3.批准后,银行将接受贷款申请。
三、贷款审批
银行受理贷款申请后,将在5个工作日内决定是否发放贷款。
四、签订抵押贷款合同
贷款批准后,银行将通知借款人签署合同。
五、办理抵押登记手续
合同签订后,申请人和共有人需要到房地产中心办理抵押登记。处理完成后,房地产中心将通知公积金中心在一定时间内取得不动产权利登记证。
六、放款审核
公积金管理中心在收到产权登记证后将对贷款进行审核。
七、贷款发放
经核实后,银行将在规定时间内将贷款划入借款人指定的账户。