二手房公积金贷款如何申请

二手房公积金贷款如何申请？的一般公司会在员工加入公司一段时间后为其购买住房公积金。因此，他们在购买二手房时可以利用公积金贷款。什么是二手房公积金贷款？详情请参阅本文：

一、二手房公积金贷款的申请条件：

1.贷款申请人必须建立一个12个月以上(含)的住房公积金账户，并在12个月以上(正常支付包括住房公积金的每月连续支付、提前支付和补充支付)内足额支付住房公积金，并在申请贷款时处于已支付状态。

2.对于经本中心批准且处于延期支付状态的单位，其员工可申请贷款，条件是其已建立住房公积金账户12个月以上(含)且已足额缴纳住房公积金，且正常情况下已超过12个月(含)。

3.借款申请人可以是在职期间已缴纳住房公积金的退休职工。

4.贷款申请人的夫妻双方不得有未清偿公积金贷款记录或保单贴现业务记录。

二、二手房公积金贷款流程：

1.提供买卖双方信息，填写《管理中心申请表》,提交评估，并支付评估费用

2、资料报送管理中心审批、初审

3.初审通过后，通知客户到管理中心进行面对面签字，管理中心进行复审

4.经批准后，在公积金管理中心签订担保合同并支付担保费

5.贷款批准后，通知买卖双方转让所有权。

6.拿到新房册后办理抵押登记，并到抵押登记受理单管理中心办理贷款。

三、二手房公积金贷款所需资料：

买受人：夫妻身份证、户口簿、结婚证、学历证明、职称证明、公积金证明、外国户口暂住证

出卖人：夫妻身份证、户口簿、结婚证、房屋登记簿

所需费用：评估费、担保费和贷款服务费

二手房公积金贷款的申请流程条件如上所述，但需要注意的是，各地对二手房公积金贷款的规定各不相同，需要申请二手房公积金贷款的，应以当地房地产部门公布的最新规定为准。