基本上，每个上班族公司都会帮着买住房公积金，很多人认为公积金只能存起来以后再买房子。大错特错。公积金有多种用途，其中个人公积金贷款正慢慢流行起来。这到底是什么？
一、个人住房公积金贷款是什么？
个人住房公积金贷款是已缴纳公积金的职工享有的一种贷款权利。只要是已经缴纳公积金的职工，就可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款，利率较低。
二、个人住房公积金贷款的贷款范围：
1、购买房地产开发的房地产企业，需要住房贷款的；
2.购买可以按规定出售的公有住房需要购房贷款；
3.在房地产交易市场购买二手房需要购房贷款；
4、因在本市建设、改造和大修自住住房，需要住房贷款的；
5.银行为配合政府深化住房制度改革而批准的其他住房贷款项目。
三、个人住房公积金贷款的贷款条件：
首先，申请人购买的住房必须是自住的，具有本市常住户口或有效身份证，并在申请贷款前已连续6个月缴纳住房公积金。
第二，申请人收入稳定，无不良信用记录，首套房首付30%，90平方米以下住房首付20%，有按规定偿还贷款的能力，并具有公积金缴存地和购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。
最后，被客户认可的担保人在房屋抵押生效前提供定期担保，并将所购房屋作为抵押。
当然，申请住房公积金贷款的购房人暂时仅限于父母和成年直系子女。
