目前，不同地区对公积金贷款的条件和手续费有不同的要求。那么，在北京申请公积金贷款的条件和费用是什么？
北京市公积金贷款申请条件
向北京住房公积金管理公司申请住房公积金贷款的贷款申请人，其住房公积金存款必须符合下列两个条件之一：
一、贷款申请人必须建立一个12个月以上(含)的住房公积金账户，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上(正常缴存包括住房公积金的连续逐月缴存、预缴和补缴)，且在申请贷款时处于缴存状态。经审批同意，缓缴状态单位的职工在建立住房公积金账户12个月以上(含12个月)且已足额缴纳住房公积金且正常情况下超过12个月的条件下，可以申请贷款。
二、贷款申请人是退休工人，他们在工作期间已经缴纳了住房公积金。如果您符合其中一项要求，您将符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款人不受北京市住房公积金缴存期限的限制。借款申请人必须符合设立住房公积金账户的条件并处于存款状态，才能申请住房公积金贷款。
在满足了以上的条件外，其住房公积金缴存还要满足以下三个条件：
一、建议，住房公积金账户的支付期限应超过12个月，住房公积金的全额正常支付期限应超过12个月，才能在申请支付时支付。
经公积金管理部门批准，申请人在二、工作的单位处于延期支付状态，本人符合住房公积金账户覆盖12个月以上的要求，且公积金的足额正常缴存应覆盖12个月以上。
三、贷款申请人是退休工人，他们在工作期间已经缴纳了住房公积金。
如果符合上述条件，您可以携带相关申请材料，在北京公积金管理中心申请公积金贷款。
申请北京公积金贷款需缴纳哪些费用？
申请北京住房公积金贷款主要涉及两项费用：评估费和担保服务费。
申
如借款人所购房屋为二手房及贷款受理机构认定的其他需要评估的房屋，必须提供由管理层认可的有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》，并向评估机构支付评估费用。收费标准和依据如下：
收费依据：北京市物价局、北京市房屋土地管理局京金(房管)字[1997]第398号。
收费标准：评估费按抵押物评估价值的3收取，低收费300元，高收费1500元。
请北京公积金贷款需缴纳费用一：评估费
申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须提供管理层认可的担保方式。目前主要提供连带责任担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。)为北京住房贷款担保。如担保由被担保人提供，担保服务费应支付给被担保人。
根据京房地字[2009]1号文件规定，自2009年3月9日起，担保服务费的收取标准调整为贷款金额的3(低收费300元)。
