说到用公积金贷款买房，首先，每个人都应该清楚地知道你的个人公积金贷款是多少，应该根据四个条件来确定：还款能力、房价数、住房公积金账户余额和最高贷款限额。这四个条件计算出的最小值就是借款人的最大可贷金额。
公积金贷款申请条件
1.具有合法有效的身份
2.具有完全民事行为能力
3.有稳定的职业和收入，良好的信用状况，有偿还贷款本息的能力
4.购买、建造、翻新和大修自住住房
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关文件
6.提供客户认可的担保
7.借款人夫妻双方均无未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
公积金贷款办理流程
1.申请住房公积金贷款，贷款人应向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下资料：
(一)申请人及其配偶住房公积金缴存证明
(二)申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件)，以及婚姻状况证明
(三)家庭收入稳定证明和其他影响还款能力的债权债务证明
(四)购买房屋的合同、协议等有效文件
(五)用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押和质押的证明以及相关部门出具的抵押物评估证明；和
(6)公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费，借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。
