在当今社会，以夫妻双方名义共同购房是十分普遍的现象。购房后夫妻关系破裂，想要离婚时，如何处理共同购买的房产便成为一个棘手的问题。本文将详细介绍为购房离婚的办理流程，并提供相关法律依据，帮助您顺利解决这一难题。
一、为购房离婚怎么办理
1.收集证据：收集购房合同、房产证、贷款合同等证明共同购房的证据材料。
2.双方协商：夫妻双方可以协商房产分割的方式，如一方放弃房产而获得经济补偿、双方分割房产产权等。
3.协议离婚：如果双方协商一致，可以到民政局办理协议离婚，并对房产分割进行明确约定。
4.诉讼离婚：如果双方无法协商一致，可以向法院提起离婚诉讼。法院将根据法律规定和证据材料，对房产分割进行判决。
二、夫妻共同房产分割的法律规定
根据《婚姻法》第十七条和《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻共同享有共同财产的所有权。共同房产分割时，一般按照以下原则进行：
平等分割原则：夫妻共同财产一般平均分割。
照顾子女和女方权益原则：如果夫妻双方生育子女，在分割房产时可以适当照顾子女的利益和女方的权益。
参与程度原则：如果夫妻双方对房产的贡献程度不同，在分割时可以根据各自的贡献程度进行分配。
三、购房贷款离婚后如何处理
如果夫妻共同购房时办理了贷款，离婚后贷款的处理方式主要有以下几种：
1.继续共同还贷：夫妻双方可以继续共同偿还贷款，房产产权仍归双方共同所有。
2.一方放弃房产并偿还贷款：一方可以放弃房产的所有权，同时承担全部贷款的偿还义务。
3.一方独自还贷并分割房产：一方可以独自偿还贷款，并取得房产的所有权。
为购房离婚需要遵循一定的法律程序和原则。夫妻双方应本着公平、协商的精神，妥善处理房产分割和贷款问题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。
