商贷是否可转公积金贷 商业贷款能否转换为公积金贷款

一般来说,商业贷款是可以转住房公积金贷款,当然在转之前也可以向银行方面咨询了解。但需要满足一定的条件:比如借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;原商业性购房贷款还款一年以上、信用记录良好并且无逾期;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的

住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

众所周知,公积金贷款享受的利率比商业贷款要低很多,相同的贷款金额不同的贷款方式,最后计算出每月偿还金额区别还是非常大的,所以业主都想商贷转公积金。关于商贷是否可转公积金贷相信大家也有更多的了解了,另外“商业贷款能否转换为公积金贷款”你又知晓多少?下面优卡之家小编继续为大家介绍,接着来看看吧。

商业贷款可以转化成为公积金贷款,但是您需要满足一定的要求:

1.在当地正常缴纳住房公积金;

2.转贷业务只接受原住房借款的借款人或配偶的请求;

3.请求人需向银行确定,其购房借款尚未结清,同时向银行提出提前结清借款的请求。一旦银行同意,就能办理接下来的业务;

4.请求人要保证原商业性购房借款还款在1年(含)以上,且信用良好无逾期行为;

5.请求商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前请求人没有请求过住房公积金借款;

6.请求的商转公借款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金借款最高借款额度和原商业性购房借款余额内,才能被受理。而商转公的借款利率则是按我市住房公积金的现行借款利率来执行的。