办按揭贷款需要带什么材料

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办按揭贷款带身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

办按揭贷款需要提交个人住房借款申请书;提交身份证复印件;要经办行认可的,有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件;需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;需房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证;配偶与其共同申请借款的,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;贷款银行规定的其他文件和资料。

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