在日常生活中，只要有公积金余额，你就可以在买房时申请贷款。然而，每个地区的政策是不同的，你必须符合要求，然后才能申请公积金贷款。许多用户不太了解具体的应用过程。今天，我们将以烟台为例来介绍一下具体的流程。
1、贷款申请
购买新商品房(期房)的员工向与开发商签订合作协议的住房公积金管理机构提出申请；
购买二手房的员工向房屋购买地的住房公积金管理机构提出申请(六区员工向房屋存放地的住房公积金管理机构提出申请)；
2、贷款流程
(1)借款人将完成贷款材料后到烟台市住房公积金管理机构进行审批；
(2)经住房公积金管理机构批准的贷款，借款人凭市中心的《个人住房公积金贷款委托受理通知书》到委托银行办理相关手续(如签订贷款合同)，银行通知借款人到分行办理相关手续；
3 .委托银行整理资料，到房地产交易部门办理抵押质押手续(提示：如果您购买商品房期货房，借款人需要先备案；如果你买一套现有的房子，你需要一个房地产许可证来做；如果您购买二手房，需要借款人配合房地产交易部门办理抵押)；
(4)抵押质押证书签发后，银行将对借款人的资料进行整理，并送至公积金管理机构进行审核和放款。
3、贷款偿还
贷款期限为1年的，到期一次还本付息，收益随本还；
贷款期限超过一年的，应当采用等额本息或者等额本金的还款方式，申请人应当自贷款发生的次月起按月归还贷款。受托银行应按月扣收借款人贷款本息，并划入住房公积金管理机构账户。
