新余公积金贷款怎么样？大家都知道公积金贷款购房可以享受低息贷款，少还利息！单位概况新余市住房公积金管理中心于1996年12月成立，现为市政府直属、不以营利为目的的副处级全额拨款社会公益类事业单位，主要负责新余市行政区域内住房公积金的统一管理和运作，内设6个职能科室，在分宜县设立了分宜办事处，现有工作人员34人。多年来，新余市住房公积金管理中心以“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》和《江西省住房公积金管理办法》，严格按照“管委会决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则管理住房公积金，对全市住房公积金实行了统一管理、统一决策、统一制度、统一核算。 对于新余公积金贷款额度、新余公积金贷款条件、新余公积金贷款利率、新余公积金贷款政策以及办理新余需要准备什么材料下面小编为大家一一罗列出来，一起来看看吧。
金投贷款网（http://loan.cngold.org/）01月09日讯，新余住房公积金贷款额度：
最低首付比例为20%；公积金贷款最高额度为50万元。
新余住房公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
3、具有稳定的职业和收入，同意市中心对个人信用进行查证，个人信用良好，具备按期还本付息的能力。
4、借款人及所在单位已与市中心建立正常的住房公积金缴存关系，缴存比例各不低于5%，并正常缴存住房公积金6个月以上，借款人没有为他人住房公积金贷款提供担保。
5、借款人已签订真实、合法购建房合同或其他有效证明文件，建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理部门批准的文件。购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住房总额的30%，建造、翻建自住住房有30%的自筹资金。购房合同签定的时间距申请贷款日不超过12个月。
6、借款人购买自住或建造在本市国有土地范围内的住房。
7、同意按照法定担保方式进行担保。
8、管理中心或贷款银行规定的其他条件。
新余住房公积金贷款利率：
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限在1年以内（含1年）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
新余住房公积金贷款流程：
1、借款人向公积金中心提出申请，填写《新余市住房公积金贷款申请审批表》；
2、公积金中心审查贷款资料,按规定程序进行审批并出具《委托贷款通知单》；
3、借款人到受委托银行签订借款合同、抵(质)押合同并按规定办理抵(质)押登记；
4、受委托银行按约定的时间，以转帐方式将资金划转到售(建)房单位。
新余住房公积金贷款需要什么材料：
1、具有法律效力的身份证件及复印件。
2、借款人配偶的具有法律效力的身份证件及复印件、结婚证或证明夫妻关系的材料。
3、借款人购买已与中心签订按揭协议的房地产开发企业开发的商品房、经济适用房等住房的，申请贷款时，需提交与售房方签订的购房合同(1年以内)、付款凭证(住房首付款不得低于购房合同价的30%)复印件，同时提供原件给管理中心审核。
4、借款人购买二级市场交易、拍卖的住房，待产权已归属于借款人或配偶后方可申请贷款。申请贷款时，需提交房屋所有权证(1年以内)、房屋共有权证、土地使用权证、完税凭证复印件，同时提供原件给管理中心审核。
5、管理中心和贷款银行要求提供的其它资料。
新余住房公积金贷款期限：
住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄后五年，但最长期限不超过20年。
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相信大家看了以后应该有更多的认识了吧,如果需要办理公积金贷款还是需要需当地住房公积金管理中心咨询,一次性把所想知道的问题询问清楚,避免自己来回奔波,所以具体以官方信息为准,这样办理起来会更加顺畅。
